房地產開發公司資質分為一級、二級2個級別,新辦理的都是二級,然后有工程業績后可以升級。級別對應的可接項目大小不同。
(一)
畢節房地產開發資質辦理初次核定、重新核定、延續
1.企業資質等級申報表;
2.企業營業執照正、副本;
3.企業章程、章程修正案;
4.企業法人代表任職文件、身份 證件,總經理任職文件、身份 證件和勞動合同,專業管理、技術人員職稱證件、身份 證件和勞動合同;
5.企業內部組織架構、質量安全管理等制度;
6.外商投資企業除上述條件外,還應依照外商投資企業法律、行政法規的規定提供有關證明文件。
(二)原資質為三級、
四級、暫定級企業在資質有效期內,仍然有效。資質已到期或即將到期的企業升級為二級資質,按照現行二級資質辦理要求進行辦理。有在建項目、且達不到現行二級標準的房地產開發企業,按“一事一議”程序處理。
(三)資質變更
1.企業資質等級申報表;
2.企業變更后營業執照正、副本;
3.企業變更后章程、章程修正案;
4.企業變更后法人代表任職文件、身份 證件,總經理任職文件、身份 證件和勞動合同;
5.企業變更后內部組織架構、質量安全管理制度等。
申請核定二級資質的房地產開發企業,應當具備以下條件:
畢節房地產開發資質辦理
(一)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
(二)工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員;
(三)具有完善的質量 保證體系,在房地產開發活動中落實工程質量管理職責。